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- ID:
- 36454
- 年:
- 2016
- 月日:
- 0927
- 見出し:
- 憧れの都心で暮らすには「新築は高すぎる、中古はボロすぎる」～時代を体現したリノベーション会社の仲介サービス
- 新聞名:
- 時事通信
- 元URL:
- http://www.jiji.com/jc/article?k=000000001.000019178&g=prt
- 写真:
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- 記事
- 介サービス ～ 10月末まで手数料割引中！［株式会社 クラフト］デザインリノベーションの株式会社クラフト創業34年、老舗リノベーション会社の株式会社クラフト（craft）は、都心で中古物件を買ってリノベーションをする人を対象に、独自の視点でセレクトした物件仲介サービスを行い、ご好評をいただいています。10月末までは〈手数料50％OFFから更に10％OFF〉のキャンペーンを実施中〈キャンペーン概要〉株式会社クラフト（本社：東京都目黒区自由が丘）は、1982年の創業よりデザインリノベーションに特化してまいりました
ここ数年、資材の高騰や不動産バブルとも言える住宅の値上がりにより、一般の方が新築住宅に手が届きにくい状況が続いています。更にライフスタイルや嗜好の多様化によって、これまでのような画一的な間取り・デザインの住まいが受け入れられなくなっています。DIYブームからもわかるように、住まいにはオリジナリティや独創性が求められる時代。私たちは都心の住まいが著しく変化していることを感じています。これらの流れを受け、クラフトでは〈仲介＋リノベーション〉のサービスを行う運びとなりました
リノベーションに最適な都心の物件探しをサポート。仲介手数料は50％OFF（※条件あり）。10月末までにご成約いただいた方は、更に10％OFFとさせていただきます。※物件価格が6,000万円以上、弊社でリノベーションする方。エリアが東京、神奈川東部、埼玉南部、千葉東部に限らせていただきます
例）6,000万円の物件の場合通常の仲介手数料：2,008,800円 → クラフトなら50％OFF：1,004,400円 → 今なら更に10％OFF: 903,960円〈住まいの購入方法を見直すべき時代〉欧米では100年以上の建物が住み継がれているのに対し、日本の住宅は短命だと言われてきました。木造住宅の寿命は約30年。建て替えや解体にはコストがかかることから放置されることも多く、空家問題となっていることはご存知の通りです
しかし、ここに来て”木造住宅の寿命30年”説に異論が唱えられるようになりました。日本には法隆寺など1000年を超える木造建築が存在していることから、木の寿命ははるかに長いことがわかります。もちろん住宅も定期的なメンテナンスや改修により寿命を100年以上に延ばすことも可能です。マンションも同様です。適切な施工・メンテナンスがなされているヴィンテージマンションは、新築当初よりも資産価値が上がるケースも珍しくありません
同時に中古物件に対する人々の意識も変わり始めています。若い世代の間では「ヴィンテージがかっこいい」「古いものが好き」という方が増えてきました。”古い家はボロくて嫌だ”から、”古いところを活かしてリノベーションする”という大きな流れがリノベーション業界を席巻しています。市場規模が拡大するリノベーション業界に、大手企業が相次いで参入しているもそのためでしょう。新築物件数が少なく、中古住宅のストックが豊富な都心において、”中古を買ってリノベーション”は、時代にフィットした住宅購入方法だと考えています
〈私たちが仲介＋リノベーションを始めた理由〉クラフトはリノベーション会社としてスタートしましたが、ここにきて仲介事業に参入したことには理由があります。お客様が購入したという中古物件を拝見すると、”構造の問題からリノベーションプランが制約される”という事態に度々直面したからです。「それなら、まずはお客様の理想の空間を聞き、そのようにリノベーションできる物件だけをご紹介したらどうか」と、クラフトは物件仲介に乗り出しました
通常の不動産のように始めから物件を抱えているわけではありません。お客様よりヒアリングを行い、担当者が足を使ってお客様のご希望を叶えることができる物件を探し、値段交渉をしていく。いわゆるバイヤーズエージェントです。物件探し～資金計画～リノベーションまで１つの窓口でできることも、都会で忙しく暮らす人々から「時間の無駄がなくてよい」とご好評いただいています
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