ID ：
12838
公開日 ：
2009年 8月10日
タイトル
［『高さ制限１２メートルに』 建築規制 地権者提案、市が強
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新聞名
東京新聞
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元URL.
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20090811/CK2009081102000072.html
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元urltop:
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写真:
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ＪＲ北鎌倉駅付近の町並み景観を守ろうと、北鎌倉東地区の地権者の代表が十日、建築物の高さ制限を現行の十五メートルから十二メートルに引き下げる提案書を鎌倉市に提出した。市は、公聴会などの手続
きを行って来年三月までに規制変更を都市計画決定する方針。
同地区は、円覚寺駐車場から鎌倉駅方向の通称・明月院踏切まで、県道と横須賀線に挟まれた約四百メートルの細長い区域。面積は約九千平方メートルで、市が昨年三月に景観地区に指定したのに伴い、建築物の高さ
が十五メートルに規制された。
ところが、同地区の周囲は風致地区で、十メートルに規制されていることから、住民らが古都の玄関口にふさわしい町並みを維持するため、同じ高さ規制を求める要望書を提出。地権者ら四十六人で「同地区景観形成
協議会」を設け、規制内容の変更について協議を進めてきた。
住民アンケートなどをもとに検討し、将来三階建て住宅を建てる余地を確保したいとの声もくみ、高さを十二メートルとするとともに、建築物はこう配屋根とするデザイン上の規制を加えた。
地権者らによる規制変更の提案は、都市計画法に基づき、地権者と対象面積のそれぞれ三分の二の同意が必要だが、地権者は六十九人のうち六十人（８７％）、面積でも８５％の同意を得た。地権者による規制変更の
提案は市内では初めて。
また、都計法による規制のほか、古都にふさわしい景観を保つためのガイドラインとして生け垣や塀、広告物などの望ましい姿をまとめた「作法集」も作成した。
提案書を提出した同協議会の荒井昇会長は「景観にそぐわない十五メートルの建物ができてしまうのを心配していたが、これでそうした不安は防げると思う」と話している。
