ID　7280

登録日　2008年 4月21日

タイトル

三菱地所ホーム、戸建て住宅の長期保証期間を50年間に延長

新聞名

日本経済新聞

元URL.

http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=20080418n2000p2

元urltop:

写真:

　 木材業界の記事です

　三菱地所ホームは18日、一戸建て注文住宅の長期保証期間を従来の20年間から50年間に延長すると発表した。また全館冷暖房換気システム「エアロテック」の保証期間も現在の５年間から10年間に延長す る。５月から販売する物件が対象。政府の「200年住宅ビジョン」に象徴される住宅長寿命化への流れに対応する。
　主力の外壁通気工法のツーバイフォー（２×４）戸建て住宅の基礎コンクリート仕様、外壁、屋根、バルコニーなどの多くの部材の仕様を改訂し、防水塗装を施すなどして強度・耐久性を高めた。建物の引き渡し後10年 ごとに建物診断を実施し、必要な有償メンテナンスを行うことで、新築から最長50年間、基礎・壁・屋根などの構造躯体（くたい）と防水性能を保証する。仕様変更後も坪単価は従来の水準に抑えるという。
　同時に、構造用合板にこれまでの輸入品に代えて、国産針葉樹（北海道産から松）を標準採用する。輸入材は為替の影響を受けやすく、特に合板は投機による価格変動が激しいことから、供給が安定している国内産に 切り替える。伐採時期を迎えた国産針葉樹の有効利用を進めることで、家を建てる人が国内の森林保全に貢献できるとしている。